A VENDRE - APPARTEMENT - Sint-Jans-Molenbeek
 
 
Chambres à coucher
3
Salle de bains
1
Surface habitable
152m²
Surface terrasse
10m²
Garage
0
 
PLANS

DESCRIPTION
TypeA vendre
SubtypeAppartement
AdresseRue De la Flûte Enchantée 2
Commune1080 Sint-Jans-Molenbeek
DisponibilitéDisponible acte authentique
Superficie totale152m²
Revenu cadastral€ 1621
Chambres3
Étage5
Année de construction1957
Prix€ 259.000


Supermarché
500 m

École
50 m

Autobus
10 m





PEB
254 kWh/m2.an

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ITINÉRAIRE
DESCRIPTION
Nous vous proposons, dans le beau quartier de Molenbeek-Saint-Jean, à deux pas du Parc Scheutbos, dans une rue sans issue, ce magnifique appartement 3 chambres au dernier étage (calme), d’une superficie de 152m². Il est composé de la manière suivante : un hall d’entrée spacieux, un séjour d’un volume exceptionnel de 52m² et 3 chambres d’une surface imposante de 18m², 17m² et 15m², une salle de bain de 5m², 3 terrasses dont une fermée et isolée. L’appartement a été occupé par les propriétaires eux-mêmes pendant 50 ans; les entretiens et rénovations ont donc été faits régulièrement. Possibilité d’achat de 2 box de garages dans l’immeuble, avec emplacement pour un autre véhicule devant chaque garage. Proche du ring et de ses facilités, proche des transports en commun et de divers commerces. Il y a également une école dans la rue. Prenez vite contact avec nous pour visiter ce bien exceptionnel !

HALL
Hall d’entrée : 12m²
• Tapis

Hall de nuit : 4m²
Tapis
• Vestiaire
Placard



SEJOUR
52m²
• Tapis (posé sur parquet massif)
• Feu ouvert fonctionnel
• Air conditionné


CUISINE
Cuisine équipée : 12m²
• Vinyle au sol et carrelage mural
• Four
• Hotte aspirante
• Lave-vaisselle
• Grande plaque vitrocéramique
• Evier
• Armoires de rangement


CHAMBRES
Chambre n°1 : 18m²
• Vinyle
• Point d’eau
Chambre n°2 : 15m²
• Vinyle
• Point d’eau
• Placard
Chambre n°3 ou bureau : 17m²
• Tapis plain
• Reconnu à l’urbanisme comme un 2 chambres actuellement

SALLE DE BAIN
Salle de bains: 5m²
• Vinyle et carrelages
• Baignoire avec douche multi-jets
Lavabo


INFOS SUPPLEMENTAIRES
Toilettes séparées
Cave : Oui – D5
Châssis : Bois – Simple vitrage, sauf dans la chambre n° 2 & à la terrasse devant la chambre n°1: PVC – Double vitrage
Chauffage : Coll. au gaz
Ascenseur : Oui – aux normes
Buanderie : Oui
Toiture isolée
Nouvelles terrasses
Façade resablée récemment
Vidéophone
Porte blindée
Terrasses : 7m² côté living - 3m² côté cuisine – 4m² à l’arrière
Possibilité d’achat de 2 garages avec portes basculantes et commandes à distance

PEB: E-
Kwh/m²: 254
Kg CO2/m²: 50

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INFORMATIONS FINANCIèRES
Calcul de frais d'acte d'achat

Pas abbatementAbbatement
Droit d'enregistrement€ 32.375€ 10.500
Honoraires de notaires (avec TVA)€ 2.969€ 2.969
Frais Administratifs notaires (avec TVA)€ 1.331€ 1.331
Total des frais d'acte pour le prix de vente annoncé€ 36.676€ 14.801

Les mensualités

Montant


Le taux d'intérêt


Durée



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LOCALISATION