A VENDRE - UNIFAMILIALE - Ganshoren
DESCRIPTION
PRESENTATION
Supermarché
1.1 km
École
280 m
Train
1.4 km
Autobus
350 m




TypeA vendre
SubtypeUnifamiliale
AdresseAVENUE MARIE DE HONGRIE 22
Commune1083 Ganshoren
DisponibilitéDisponible acte authentique
Superficie totale190 m²
Précompte Immobilier€ 1980
Chambres3
Année de construction1973
Superficie terrain2 are 59 ca
Prix€ 460.000
* Option *

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Laissez-vous séduire par l’architecture de cette magnifique maison de style « architecture de la modernité » dessinée par l’architecte Brunswyck en collaboration avec l’architecte Wathelet.
Cette maison de prestige est située sur l’une des plus belles avenues de Ganshoren.
En un coup d’œil aux photos, vous vous rendrez tout de suite compte que cette maison est une perle parfaitement entretenue.
Pour vous garer, vous disposez d’un garage et d’une place de parking devant la porte.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le spacieux hall qui dessert toute la maison.
Toutes les pièces de la maison sont de bonnes tailles et lumineuses, donnant de belles perspecitves avec des parois en verre qui laissent passer la lumière.
Une atmosphère particulière se dégage grâce au maintien d’éléments anciens comme les moulures, le feu ouvert, des placards en bois, et des poignées de porte d’origine.
On circule facilement dans les espaces de la maison qui sont bien proportionnés, avec notamment un living de 47m² avec un sol en pierres naturelles, une cuisine de 12m², ces derniers disposant d’un accès à la terrasse avec vue sur le jardin.
Au 2ème étage, vous avez les 3 chambres avec parquet massif, salle de bain avec 2 lavabo, une baignoire et une douche.
Le grenier peut être aménagé en studio avec une terrasse pour les amoureux du soleil.
Si vous aimez l’espace et les grandes pièces, appelez-nous pour prévoir une visite au plus vite.


REZ DE CHAUSSEE
Garage : 20 m²
Toilette
Provision : 9 m² - 3 m²
Laverie : 10 m²
Terrasse et jardin : 20m
Accès au jardin

1 er ETAGE
Hall: 8 m²
Living : 47 m² pierre naturelle, feu ouvert
Cuisine : 12 m²
• Equipée de l’epoque
• carrelages
Terrasse : 11 m²

2 ième ETAGE
Hall de nuit : 9 m² - 2 m²
Chambre n°1 : 12 m²
Chambre n°2 : 13 m²
Chambre n° 3 : 13 m²
• tous parquet massif
Buanderie : 5 m²
Salle de bain : 9 m²
• Double évier
• Baignoir, douche
• Carrelage et faïence
Toilette

GRENIER
66 m²
Possible aménage


EXTRA INFO
Toilette séparée : 2
Châssis : Nouvelle châssis ALU
Chauffage récent centrale au mazout
Toiture en bonne état
Système d’alarme
Volet en arrière
Jardin : 145m²
Terrasses : 11 m² au 1 er étage
Garage : 20 m²


PEB
327 kWh/m2.an

FICHIER PDF
ITINÉRAIRE

PLANS

INFORMATIONS FINANCIèRES
Calcul de frais d'acte d'achat

Pas abbatementAbbatement
Droit d'enregistrement€ 57.500€ 35.625
Honoraires de notaires (avec TVA)€ 3.146€ 3.146
Frais Administratifs notaires (avec TVA)€ 1.331€ 1.331
Total des frais d'acte pour le prix de vente annoncé€ 61.977€ 40.102

Les mensualités

Montant


Le taux d'intérêt


Durée



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LOCALISATION