A VENDRE - UNIFAMILIALE - Sint-Agatha-Berchem
DESCRIPTION
PRESENTATION
Supermarché
400 m
Hôpital
84 m
École
200 m
Autobus
81 m




TypeA vendre
SubtypeUnifamiliale
AdresseAVENUE JOSSE GOFFIN 223
Commune1082 Sint-Agatha-Berchem
DisponibilitéDisponible acte authentique
Superficie totale2 are 41 ca
Superficie habitable239 m²
Chambres5
Année de construction1934
Prix€ 525.000

.
Cette habitation, totalement rénovée en 2015, resplendit par ses finitions modernes.
Les professionnels qui ont réalisés les travaux en ont fait une vraie perle. Tout a été bien pensé, et ce jusque dans les moindres détails.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement neuve, avec une magnifique vue sur la terrasse orientée sud.
Il y a ensuite un grand espace de vie, dans lequel tout est prévu pour une installation audio au top ou un home cinéma.
Vous poursuivrez la visite aux étages, où se trouvent 5 chambres, dont 3 disposent d’un dressing attenant.
Le matin, pas de file devant la salle de bain, grâce aux 2 salles de douche (à l’italienne) et à la grande salle de bain.
Chaque centimètre carré de la maison est utilisé de façon optimale, jusque dans la cave qui est entièrement carrelée et prévue pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le sol et la toiture ayant été isolés, vous bénéficierez d’un confort toute l’année et d’un bon PEB.
Toutes les techniques ont été rénovés, dont l’électricité qui est conforme.
La chaudière à gaz à condensation de marque Vaillant vient compléter le tout.
De plus, des nouveaux châssis PVC double vitrage ont été placés.
Il y a aussi la possibilité de louer ou d’acheter un box de garage à proximité.
Cette maison a une situation centrale à proximité des grands axes, du ring, des écoles, des commerces et des transports publiques.


REZ DE CHAUSSEE
Hall d ’entrée : 11m²
Living: 46m²
• Parquet + Carrelage
Cuisine super équipée : 20m²
Nouvelle cuisine de 2015
• Carrelage
• Taque au gaz
• Hôte
• Four
• Lave-vaisselle
• Micro-onde
• Frigo
• Armoires inférieures et supérieures
Terrasse : 7m² - 35 m² Plein sud
Jardin : 18,20m - Plein sud
Toilette séparée

1 er ETAGE
1ier ETAGE :
Hall de nuit : 13m²
Chambre n°1 : 17m²
• Parquet laminée – Quickstep
Avec salle de douche privée 4m²
• Evier dans meuble
• Douche italienne
• Carrelage et faïence
Chambre n°2 : 18m²
• Parquet laminée - Quickstep
Dressing : 9m²
Salle de bain : 11m²
• Carrelage et faïence
• Evier dans meuble
• Douche italienne
• WC suspendu

2 ième ETAGE
Hall de nuit : 10m²
Chambre n°3 : 20,5m²
• Parquet laminée - Quickstep
Chambre n°4 : 14m²
• Parquet laminée - Quickstep
Chambre n°5 : 16m²
• Parquet laminée - Quickstep
Salle de douche : 6m²
• Evier dans meuble
• Douche italienne
• WC Suspendu
• Carrelage et faïence
Dressing
Terrasse : 6m² - Plein sud

EXTRA INFO
Cave: Oui 67m²
Châssis : Double vitrage PVC (Protection sécurité)
Chauffage : Centrale au gaz
Adoucisseur d’eau
Electricité aux normes
Citerne d’eau de pluie
Nouvelle balustrade en inox
Nouvelle terrasse
En face de l’habitation vous avec la possibilité d’achat ou de location d’un box de garage


PEB
173 kWh/m2.an

FICHIER PDF
ITINÉRAIRE

PLANS

INFORMATIONS FINANCIèRES
Calcul de frais d'acte d'achat

Pas abbatementAbbatement
Droit d'enregistrement€ 65.625€ 43.750
Honoraires de notaires (avec TVA)€ 3.152€ 3.152
Frais Administratifs notaires (avec TVA)€ 1.331€ 1.331
Total des frais d'acte pour le prix de vente annoncé€ 70.108€ 48.233

Les mensualités

Montant


Le taux d'intérêt


Durée



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