Il y a quelques années, n’importe qui pouvait s’établir comme agent immobilier. Il en a résulté en une prolifération qui n’était ni bonne pour le client, ni bonne pour l’agent immobilier professionnel : de la concurrence malhonnête, des pratiques peu professionnelles et, de ce fait, une mauvaise réputation.

Un assainissement et un apport de professionnalisme s’imposait. Il en a résulté la création de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (AR du 6 septembre 1993).

Ceci menait à la protection du titre professionnel et de l’exercice de la profession d’agent immobilier. L’AR prévoit donc la règlementation de l’exercice exclusif de :

1. Vente, achat et échange de biens immobiliers
2. Location ou cession de biens immobiliers
3. Reprise de commerces
4. Syndic en copropriétés
5. Gestionnaire immobilier

L’IPI se compose de trois organismes, ayant chacun une tâche spécifique:

• Le Conseil National
  • Controlant que les conditions concernant l’accès à la profession soient respectées
  • Etablissant les prescriptions le la déontologie et le règlement de stage
  • Préscrivant les conditions auxquelles les membres doivent répondre afin de pouvoir porter le titre d’agent immobilier : conditions minimales concernant les études, expérience et intégrité
    
• Les Chambres Exécutives
  • Etablissant le Tableau des Agents Immobiliers, des stagiaires: qui peut excercer la profession
  • Controlant le respect de la déontologie
  • Gerant les insubordinations concernant les tarifs des honoraires
• La Chambre Professionnelle
  • Gerant les appels contre les décisions des Chambres Exécutives

De cette façon l’IPI se charge de:

• La protection du public en particulier quand les intérêts matériels ou moraux sont en jeux
• La protection des professionnels sérieux contre les amateurs qui n’ont pas le professionnalisme nécessaire pour exercer la fonction d’agent immobilier ou contre des personnes qui ne s’occupent pas de moralité et d’honnêteté.

Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue de Luxembourg 16b
1000 Bruxelles