TE KOOP - EENGEZINSWONING - Sint-Agatha-Berchem
 
ALGEMEEN
TypeTe koop
SubtypeEengezinswoning
AdresRUE DOCTEUR CHARLES LEEMANS 44
Gemeente1082 Sint-Agatha-Berchem
BeschikbaarheidBeschikbaar bij authentieke akte
Totale oppervlakte256 m²
Kadastraal inkomen1787
Slaapkamers3 +
Bouwjaar1960
Grondoppervlakte2a13ca
Prijs€ 419.000

.
Op wandelafstand van het centrum van Sint Agatha Berchem, met zijn scholen en restaurants, ligt deze verzorgde woning. De straatbreedte van 7 meter en een aparte garage is daarbij een grote troef. Doordat het perceel meer dan dubbel zo diep als breed is, is er in de tuin genoeg ruimte voor twee zonneterrassen. De hoge kroonlijst maakt dat er hier onder dak nog uitbreidingsmogelijkheden (meer dan 22m²) zijn voor wie een grote speelruimte, bureelruimte of extra slaapkamer wil inrichten. Deze ruimte kan worden ingericht, naast de 2 slaapkamers op de 3de verdieping. Ook op de 2de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met telkens een dressingkast, alsook een extra ruimte die geschikt is als game-room of bureau. Op de 1ste verdieping vindt u een ruime salon aansluitend aan een echte leef-en eetkeuken die volledig is ingericht.
De huidige eigenaar zorgde voor een goede basis: een condensatieketel op gas met nieuwe radiatoren. De hoogwaardige keuken is ingericht met kooktoestel van Boretti, 2 electrische ovens stoomoven en vaatwasser alsook een dampkap van Novy.
De badkamer is voorzien van een nieuwe douche met doorzichtige wand en lavabomeubel en tweede toilet. De eigenaar heeft in 2010 een gedeelte van de achterbouw uitgebreid en dit met een stedenbouwkundige vergunning .

GELIJKVLOERS
Hal: 12m²
Garage : 24 m²
Ruimte : 23 m²
Berging : 9 m²
Terras : 22 m²

1 ste VERDIEPING
Hal : 8m²
Living : 30 m²
• Laminaat parket
• Open haard : cassette Flam
Super Ingerichte keuken: 20m² met eetplaats
• Tegels en faience
• Dubbele gootsteen
• Dampkap Novy met afstandsbediening
• Vaatwasser Bosch
• Kooktoestel Boretti 1m met 4 gaspitten 30x30cm, 1 coupe-feu en 2 elektrische ovens
• Stoomoven Bosch
Boven en onder kasten
Berging : 6 m²
Toilet
Terras : 12 m²

2 de VERDIEPING
Hal: 8m²
Kamer n°1: 18 m² met ingebouwde kast
Kamer n° 2 : 14 m² met ingebouwde kast
Massieve parket
Bureel : 6m²
Vinyle
Badkamer: 5m²
• Lavabo
• Douche
• WC
Tegels en faience

3e VERDIEPING
Hal : 7 m²
Kamer n°3: 16 m²
Bureau : 8 m²
Zolder : 22 m²
Vinyle

EXTRA INFO
MAISON UNIFAMILIALE avec possibilité de faire une profession libérale
Bouwjaar 1960 - uitbreiding van het achtergedeelte, bouwjaar 2010 met bouwtoelating

Terras : 22 m² op gelijkvloers
Terras : 12 m² op de verdieping
Afzonderlijk toilet
Ramen: PVC– Dubbele Beglazing - draai-kipramen- antidiefstal keuken – zonnewerende folie
Verwarming: Ind. Met gas
Tuin
Geïsoleerd dak, automatische garage poort télégeleid


PDF DOCUMENT
PLAN ROUTE

Centrum
50 m

Supermarkt
100 m

School
200 m

Bus
50 m





PLANNEN

FINANCIELE INFORMATIE
Berekening van de aktekosten voor aankoop

Geen abbatementAbbatement
Registratierechten€ 52.375€ 30.500
Honararium notaris (incl BTW)€ 0€ 0
Administratieve kosten notaris (incl BTW)€ 0€ 0

Maandelijkse aflossing

Bedrag


Rentevoet


Looptijd



CONTACTEER MIJ

*
*
*
 

LOCATIE